2 Rue du Castel, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Castel, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue du Castel, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Esselières.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 258 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 370 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 370 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Castel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Castel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Castel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Castel par rapport à la voie
Sur Rue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 2 Rue du Castel se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Castel par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Castel se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -1.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
