26 Rue du Clos Fleuri, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 6 308 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Rue du Clos Fleuri, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vaux de Rome.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Commune à 292 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 237 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 237 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Clos Fleuri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Clos Fleuri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 26 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 6 217 €/m². Avec un prix moyen de 6 308 €/m², le 26 Rue du Clos Fleuri se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Clos Fleuri par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Clos Fleuri se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 17.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
