3 Rue du Clos Fleuri, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 6 055 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et du 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue du Clos Fleuri, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Vaux de Rome.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Commune à 202 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 260 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 260 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos Fleuri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 6 220 €/m². Avec un prix moyen de 6 055 €/m², le 3 Rue du Clos Fleuri se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos Fleuri par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos Fleuri se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 12.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
