22 Rue du Colonel Marchand, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Colonel Marchand, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
À propos du 22 Rue du Colonel Marchand, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 86 logements - 107 parkings - 1130 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 139 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 934 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 273 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 651 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 399 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 379 mètres
Ventes au 22 Rue du Colonel Marchand
Les 6 ventes au 22 Rue du Colonel Marchand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Colonel Marchand dans son marché local
Prix du 22 Rue du Colonel Marchand par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 22 Rue du Colonel Marchand se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Colonel Marchand par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Colonel Marchand se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 18.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
