Rue du Colonel Marchand, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Colonel Marchand, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 389 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Colonel Marchand dans son marché local
Prix Rue du Colonel Marchand par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colonel Marchand se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 19.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colonel Marchand à Villejuif
Le loyer moyen estimé Rue du Colonel Marchand est de 26.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.92 € à 31.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Colonel Marchand
Les ventes enregistrées Rue du Colonel Marchand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Colonel Marchand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Hospitalier Paul Brousse à 43 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1084 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 201 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 621 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 291 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Colonel Marchand
Adresses Rue du Colonel Marchand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colonel Marchand, classées par tranches de numéros.
