3 Rue du Docteur Antomarchi, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Antomarchi, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Docteur Antomarchi, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Delaune à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 1507 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Auguste Delaune à 51 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 605 mètres
- - Collège Karl Marx à 264 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lebon à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Antomarchi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Antomarchi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Antomarchi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Antomarchi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Antomarchi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Antomarchi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Antomarchi dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Antomarchi par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Antomarchi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 3 Rue du Docteur Antomarchi se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Antomarchi par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Antomarchi se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 9.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Docteur Antomarchi à Villejuif
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Docteur Antomarchi est de 23.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.22 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
