13 Rue du Parc des Petits Ormes, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Parc des Petits Ormes, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Rue du Parc des Petits Ormes, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Petits Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lurçat - Luisette à 388 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 579 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 579 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lebon à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lebon à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Parc des Petits Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Parc des Petits Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Parc des Petits Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Parc des Petits Ormes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Parc des Petits Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Parc des Petits Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Parc des Petits Ormes dans son marché local
Prix du 13 Rue du Parc des Petits Ormes par rapport à la voie
Sur Rue du Parc des Petits Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 13 Rue du Parc des Petits Ormes se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Parc des Petits Ormes par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Parc des Petits Ormes se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -17.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
