13 Rue du Parc des Petits Ormes, 94800 Villejuif

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 742 €

de 3 593 € à 5 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Parc des Petits Ormes, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 et de 2.98 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 13 Rue du Parc des Petits Ormes, 94800 Villejuif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Petits Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lurçat - Luisette à 388 mètres
- Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 579 mètres
- Collège Jean Lurcat à 579 mètres
- Ecole maternelle Robert Lebon à 356 mètres
- Ecole élémentaire Robert Lebon à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Parc des Petits Ormes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Parc des Petits Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Parc des Petits Ormes dans son marché local

Prix du 13 Rue du Parc des Petits Ormes par rapport à la voie

Sur Rue du Parc des Petits Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 13 Rue du Parc des Petits Ormes se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Parc des Petits Ormes par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne

À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Parc des Petits Ormes se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -9.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Racine, 94800 Villejuif(4,492 €)

Passage Corneille, 94800 Villejuif(4,665 €)

Avenue de Stalingrad, 94800 Villejuif(5,444 €)

Allée Marguerite, 94800 Villejuif(4,734 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Parc des Petits Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Parc des Petits Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.