18 Rue du Parc des Petits Ormes, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Parc des Petits Ormes, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 Rue du Parc des Petits Ormes, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Petits Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lurçat - Luisette à 376 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 577 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 577 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lebon à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lebon à 408 mètres
Ventes au 18 Rue du Parc des Petits Ormes
Une vente a été recensée au 18 Rue du Parc des Petits Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Parc des Petits Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Parc des Petits Ormes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Parc des Petits Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Parc des Petits Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Parc des Petits Ormes dans son marché local
Prix du 18 Rue du Parc des Petits Ormes par rapport à la voie
Sur Rue du Parc des Petits Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 18 Rue du Parc des Petits Ormes se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Parc des Petits Ormes par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Parc des Petits Ormes se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -15.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
