9 Rue du Parc des Petits Ormes, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Parc des Petits Ormes, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 9 Rue du Parc des Petits Ormes, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Petits Ormes.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lurçat - Luisette à 403 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 606 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 606 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lebon à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lebon à 412 mètres
Ventes au 9 Rue du Parc des Petits Ormes
Une vente a été recensée au 9 Rue du Parc des Petits Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Parc des Petits Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Parc des Petits Ormes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Parc des Petits Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Parc des Petits Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Parc des Petits Ormes dans son marché local
Prix du 9 Rue du Parc des Petits Ormes par rapport à la voie
Sur Rue du Parc des Petits Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 9 Rue du Parc des Petits Ormes se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Parc des Petits Ormes par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Parc des Petits Ormes se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -20.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
