21 Rue Emile Bastard, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Bastard, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue Emile Bastard, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 96 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 379 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 418 mètres
Ventes au 21 Rue Emile Bastard
Une vente a été recensée au 21 Rue Emile Bastard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile Bastard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile Bastard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Bastard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Bastard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Bastard dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Bastard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bastard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 21 Rue Emile Bastard se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Bastard par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Bastard se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -16.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
