23 Rue Emile Bastard, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Bastard, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Emile Bastard, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 93 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 382 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 422 mètres
Ventes au 23 Rue Emile Bastard
Une vente a été recensée au 23 Rue Emile Bastard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Bastard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Bastard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Bastard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Bastard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Bastard dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Bastard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bastard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 23 Rue Emile Bastard se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Bastard par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Bastard se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -19.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
