25 Rue Emile Bastard, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Emile Bastard, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 Rue Emile Bastard, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 92 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 385 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Emile Bastard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Emile Bastard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Emile Bastard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Emile Bastard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Bastard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Bastard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emile Bastard dans son marché local
Prix du 25 Rue Emile Bastard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bastard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 25 Rue Emile Bastard se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emile Bastard par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Emile Bastard se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -19.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
