Rue Eugéne Pelletan, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugéne Pelletan, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugéne Pelletan dans son marché local
Prix Rue Eugéne Pelletan par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugéne Pelletan se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 12.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugéne Pelletan à Villejuif
Le loyer moyen estimé Rue Eugéne Pelletan est de 26.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.34 € à 30.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugéne Pelletan
Les ventes enregistrées Rue Eugéne Pelletan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugéne Pelletan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 411 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1738 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 552 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 624 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugéne Pelletan
Adresses Rue Eugéne Pelletan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugéne Pelletan, classées par tranches de numéros.
