11 Rue Eugène Varlin, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Eugène Varlin, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Hospitalier Paul Brousse à 157 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 975 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 171 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 723 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 298 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 636 €/m². Avec un prix moyen de 6 511 €/m², le 11 Rue Eugène Varlin se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Varlin par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène Varlin se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 24.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Eugène Varlin
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Eugène Varlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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