11 Rue Eugène Varlin, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 6 463 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue Eugène Varlin, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Hospitalier Paul Brousse à 157 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 975 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 171 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 723 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 298 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eugène Varlin, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 376 €/m². Avec un prix moyen de 6 463 €/m², le 11 Rue Eugène Varlin se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Varlin par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène Varlin se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 19.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
