9 Rue Eugène Varlin, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Eugène Varlin, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Hospitalier Paul Brousse à 147 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 988 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 162 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 725 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 286 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 266 mètres
Ventes au 9 Rue Eugène Varlin
Les 3 ventes au 9 Rue Eugène Varlin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 9 Rue Eugène Varlin se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Varlin par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Eugène Varlin se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 7.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Eugène Varlin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Eugène Varlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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