32 Rue François Billoux, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue François Billoux, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Rue François Billoux, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Esselières.
1 niveau - 1 logement - 820 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 61 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 349 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 349 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue François Billoux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue François Billoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue François Billoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue François Billoux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Billoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Billoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue François Billoux dans son marché local
Prix du 32 Rue François Billoux par rapport à la voie
Sur Rue François Billoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 32 Rue François Billoux se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue François Billoux par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue François Billoux se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -14.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
