Rue Gérard Philipe, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gérard Philipe, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 4 228 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix Rue Gérard Philipe par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gérard Philipe se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 6.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gérard Philipe à Villejuif
Le loyer moyen estimé Rue Gérard Philipe est de 23.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 27.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Gérard Philipe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune - Stade Nautique à 197 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 780 mètres
- - Collège Karl Marx à 169 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 793 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gérard Philipe
Adresses Rue Gérard Philipe
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