3 Rue Gustave Eiffel, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Gustave Eiffel, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Épi d'Or.
1 niveau - 877 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Youri Gagarine à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Karl Marx à 586 mètres
- - Ecole maternelle Pelloutier à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gustave Eiffel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Gustave Eiffel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 3 Rue Gustave Eiffel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Eiffel par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Eiffel se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -5.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
