21 bis Rue Jean-baptiste Baudin, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Jean-baptiste Baudin, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
À propos du 21 bis Rue Jean-baptiste Baudin, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Monsivry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1426 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Grosménil à 201 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1378 mètres
- - Collège Guy Moquet à 230 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 291 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Jean-baptiste Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Jean-baptiste Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Jean-baptiste Baudin dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Jean-baptiste Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 21 bis Rue Jean-baptiste Baudin se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Jean-baptiste Baudin par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Jean-baptiste Baudin se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 8.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
