30 Rue Jean-baptiste Baudin, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean-baptiste Baudin, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 30 Rue Jean-baptiste Baudin, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Monsivry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 203 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1398 mètres
- - Collège Guy Moquet à 267 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 270 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 267 mètres
Ventes au 30 Rue Jean-baptiste Baudin
Les 3 ventes au 30 Rue Jean-baptiste Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean-baptiste Baudin dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean-baptiste Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 30 Rue Jean-baptiste Baudin se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean-baptiste Baudin par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jean-baptiste Baudin se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 6.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
