23 bis Rue Jean-baptiste Baudin, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Jean-baptiste Baudin, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°54 et de 3.74 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 bis Rue Jean-baptiste Baudin, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Monsivry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 128 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 75 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 75 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 75 mètres
Ventes au 23 bis Rue Jean-baptiste Baudin
Une vente a été recensée au 23 bis Rue Jean-baptiste Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Jean-baptiste Baudin dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Jean-baptiste Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 23 bis Rue Jean-baptiste Baudin se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Jean-baptiste Baudin par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Jean-baptiste Baudin se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 4.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
