52 Rue Jean-baptiste Baudin, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean-baptiste Baudin, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°54 et de 3.81 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 52 Rue Jean-baptiste Baudin, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Monsivry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 166 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 121 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 121 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Jean-baptiste Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Jean-baptiste Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean-baptiste Baudin dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean-baptiste Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 52 Rue Jean-baptiste Baudin se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean-baptiste Baudin par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Jean-baptiste Baudin se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 1.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
