32 Rue Jean-baptiste Baudin, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean-baptiste Baudin, affiche un prix moyen de 5 745 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 32 Rue Jean-baptiste Baudin, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Monsivry.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 196 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1409 mètres
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 259 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 259 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean-baptiste Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean-baptiste Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-baptiste Baudin dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-baptiste Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 745 €/m², le 32 Rue Jean-baptiste Baudin se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-baptiste Baudin par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean-baptiste Baudin se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 6.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
