7 Rue Jean-baptiste Baudin, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean-baptiste Baudin, affiche un prix moyen de 5 448 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue Jean-baptiste Baudin, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Monsivry.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Grosménil à 212 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1298 mètres
- - Collège Guy Moquet à 186 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 371 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 372 mètres
Ventes au 7 Rue Jean-baptiste Baudin
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean-baptiste Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean-baptiste Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean-baptiste Baudin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-baptiste Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-baptiste Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean-baptiste Baudin dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean-baptiste Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 7 Rue Jean-baptiste Baudin se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean-baptiste Baudin par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean-baptiste Baudin se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 1.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
