22 Rue Jean-jacques Rousseau, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 6 777 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 11.65 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Rue Jean-jacques Rousseau, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Barmonts.
2 niveaux - 5 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dispensaire Danielle Casanova à 354 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 507 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 723 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 362 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean-jacques Rousseau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 648 €/m². Avec un prix moyen de 6 777 €/m², le 22 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 25.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
