38 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 6 277 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barmonts.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dispensaire Danielle Casanova à 257 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du centre Aime Cesaire à 515 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 720 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 388 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 669 €/m². Avec un prix moyen de 6 277 €/m², le 38 bis Rue Jean-jacques Rousseau se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Jean-jacques Rousseau se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 16.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
