49 Rue Jean-jacques Rousseau, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°42 et de 1.65 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Rue Jean-jacques Rousseau, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Barmonts.
4 niveaux - 904 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dispensaire Danielle Casanova à 213 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du centre Aime Cesaire à 475 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 731 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 346 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 231 mètres
Ventes au 49 Rue Jean-jacques Rousseau
Les 17 ventes au 49 Rue Jean-jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 49 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 2.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
