40 Rue Jean Mermoz, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 15.69 % à celui du n°38 et de 3.93 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 139 logements.
À propos du 40 Rue Jean Mermoz, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 139 logements - 1898 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 179 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 857 mètres
- - Collège Karl Marx à 258 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 40 Rue Jean Mermoz se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Mermoz par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean Mermoz se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 5.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
