13 Rue Jules Vallés, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Vallés, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue Jules Vallés, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant - Cimetière à 259 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1065 mètres
- - Collège Guy Moquet à 196 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Vallés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Vallés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Vallés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Vallés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Vallés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Vallés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Vallés dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Vallés par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 456 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 13 Rue Jules Vallés se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Vallés par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Vallés se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -1.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
