Rue Griffuelhes, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Griffuelhes, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Griffuelhes dans son marché local
Prix Rue Griffuelhes par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Griffuelhes se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 15.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Griffuelhes à Villejuif
Le loyer moyen estimé Rue Griffuelhes est de 26.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.56 € à 30.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Griffuelhes
Les ventes enregistrées Rue Griffuelhes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Griffuelhes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Grosménil à 230 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1237 mètres
- - Collège Guy Moquet à 160 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 419 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 436 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Griffuelhes
Adresses Rue Griffuelhes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Griffuelhes, classées par tranches de numéros.
