3 Rue Jules Vallés, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Jules Vallés, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Hospitalier Paul Brousse à 275 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1045 mètres
- - Collège Guy Moquet à 224 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 428 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Vallés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Vallés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Vallés dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Vallés par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 3 Rue Jules Vallés se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Vallés par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Vallés se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -2.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Jules Vallés
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jules Vallés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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