8 Rue Jules Vallés, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Vallés, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Jules Vallés, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant - Cimetière à 250 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1075 mètres
- - Collège Guy Moquet à 186 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 382 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Vallés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Vallés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Vallés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Vallés, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Vallés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Vallés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Vallés dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Vallés par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 456 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 8 Rue Jules Vallés se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Vallés par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Vallés se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -1.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
