16 Rue Lamartine, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Lamartine, 94800 Villejuif
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 77 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 919 mètres
- - Collège Karl Marx à 512 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lebon à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lebon à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lamartine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 16 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 16 Rue Lamartine se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lamartine par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Lamartine se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 7.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Lamartine à Villejuif
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Lamartine est de 24.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.85 € à 27.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
