27 Rue Louise Michel, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Louise Michel, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Lion d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier - Hôpital Paul Brousse à 107 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du centre Aime Cesaire à 445 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1079 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 357 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Louise Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 27 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 27 Rue Louise Michel se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Louise Michel par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Louise Michel se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 12.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Louise Michel à Villejuif
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Louise Michel est de 26.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.87 € à 31.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
