74 Rue Marcel Grosménil, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Marcel Grosménil, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°76 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 294 logements.
À propos du 74 Rue Marcel Grosménil, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Monts Cuchets à dominante résidentielle.
7 niveaux - 294 logements - 4782 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0217 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Grosménil à 210 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 158 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 158 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Marcel Grosménil
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Marcel Grosménil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Marcel Grosménil dans son marché local
Prix du 74 Rue Marcel Grosménil par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Grosménil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 74 Rue Marcel Grosménil se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Marcel Grosménil par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Marcel Grosménil se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 6.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
