21 Rue Michelet, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 5 419 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 21 Rue Michelet, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Esselières.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 371 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 541 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 541 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Michelet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 21 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 569 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 21 Rue Michelet se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Michelet par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Michelet se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 0.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
