23 Rue Michelet, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue Michelet, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Esselières.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 363 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 544 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 544 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Michelet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 23 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 569 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 23 Rue Michelet se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Michelet par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Michelet se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -5.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
