18 bis Rue Parmentier, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², identique à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Parmentier, 94800 Villejuif
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dispensaire Danielle Casanova à 325 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du centre Aime Cesaire à 534 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 649 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 416 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Parmentier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 18 bis Rue Parmentier se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Parmentier par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Parmentier se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 9.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Parmentier à Villejuif
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Parmentier est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.21 € à 30.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
