22 Rue Pascal, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°20 mais inférieur de 9.53 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 22 Rue Pascal, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejuif - Louis Aragon à 121 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 419 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 419 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 946 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pascal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 22 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 158 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 22 Rue Pascal se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pascal par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pascal se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -0.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
