23 Rue Pascal, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 7 056 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue Pascal, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune à 179 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 493 mètres
- - Collège Karl Marx à 490 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 880 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pascal, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 23 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 158 €/m². Avec un prix moyen de 7 056 €/m², le 23 Rue Pascal se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pascal par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pascal se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 31.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
