32 Rue Pasteur, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 Rue Pasteur, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Pasteur à 130 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 119 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pasteur, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 32 Rue Pasteur se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pasteur se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -4.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
