Rue Babeuf, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Babeuf, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Babeuf dans son marché local
Prix Rue Babeuf par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Babeuf se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 20.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Babeuf à Villejuif
Le loyer moyen estimé Rue Babeuf est de 27.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.03 € à 31.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Babeuf
Les ventes enregistrées Rue Babeuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Babeuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin - Anatole France à 242 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 2356 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 319 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Babeuf
Adresses Rue Babeuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Babeuf, classées par tranches de numéros.
