15 Rue Rameau, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Rameau, affiche un prix moyen de 6 745 €/m², supérieur de 26.81 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 15 Rue Rameau, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Esselières.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 202 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 453 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 453 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 475 mètres
Ventes au 15 Rue Rameau
Les 2 ventes au 15 Rue Rameau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Rameau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Rameau dans son marché local
Prix du 15 Rue Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 6 745 €/m², le 15 Rue Rameau se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Rameau par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Rameau se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 25.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
