9 Rue Rameau, 94800 Villejuif

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 213 €

de 3 994 € à 7 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Rameau, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°7 et de 7.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 9 Rue Rameau, 94800 Villejuif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Esselières.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvédère à 192 mètres
- Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 415 mètres
- Lycée privé Education et Savoir à 415 mètres
- Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 438 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Rameau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Rameau dans son marché local

Prix du 9 Rue Rameau par rapport à la voie

Sur Rue Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 9 Rue Rameau se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Rameau par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne

À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rameau se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -0.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michelet, 94800 Villejuif(5,815 €)

Allée Alphonse Daudet, 94800 Villejuif(5,455 €)

Rue Berthelot, 94800 Villejuif(6,194 €)

Rue Rossini, 94800 Villejuif(5,463 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.