20 Rue Raspail, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 6 801 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 20 Rue Raspail, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune à 246 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 564 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 564 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Raspail, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 20 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 6 678 €/m². Avec un prix moyen de 6 801 €/m², le 20 Rue Raspail se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Raspail par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Raspail se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 26.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
