26 Rue Raspail, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 7 350 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°13 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 26 Rue Raspail, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est - murs en béton - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune à 264 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 586 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 566 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 812 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 220 mètres
Ventes au 26 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 26 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Raspail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 26 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 6 659 €/m². Avec un prix moyen de 7 350 €/m², le 26 Rue Raspail se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Raspail par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Raspail se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 36.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
