3 bis Rue Raspail, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Raspail, affiche un prix moyen de 6 904 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 bis Rue Raspail, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune à 213 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 527 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 527 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 842 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Raspail, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Raspail dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 6 659 €/m². Avec un prix moyen de 6 904 €/m², le 3 bis Rue Raspail se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Raspail par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Raspail se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 28.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
