3 Rue Raspail, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 6 891 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue Raspail, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune à 211 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 523 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 523 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 846 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raspail, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 3 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 6 678 €/m². Avec un prix moyen de 6 891 €/m², le 3 Rue Raspail se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raspail par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raspail se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 27.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
