23 Rue René Hamon, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue René Hamon, affiche un prix moyen de 6 270 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°23 bis et du 0.27 % à celui du n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Rue René Hamon, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 239 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 844 mètres
- - Collège Guy Moquet à 417 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 574 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue René Hamon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue René Hamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue René Hamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue René Hamon, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Hamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Hamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René Hamon dans son marché local
Prix du 23 Rue René Hamon par rapport à la voie
Sur Rue René Hamon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 985 €/m². Avec un prix moyen de 6 270 €/m², le 23 Rue René Hamon se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René Hamon par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue René Hamon se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 16.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
