34 ter Rue René Hamon, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 ter Rue René Hamon, affiche un prix moyen de 6 253 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 34 ter Rue René Hamon, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 232 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 835 mètres
- - Collège Guy Moquet à 427 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 584 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 34 ter Rue René Hamon
Aucune vente n'a été recensée au 34 ter Rue René Hamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 ter Rue René Hamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 ter Rue René Hamon, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 ter Rue René Hamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 ter Rue René Hamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Rue René Hamon dans son marché local
Prix du 34 ter Rue René Hamon par rapport à la voie
Sur Rue René Hamon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 985 €/m². Avec un prix moyen de 6 253 €/m², le 34 ter Rue René Hamon se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Rue René Hamon par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 ter Rue René Hamon se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 16.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
